Retos de las políticas habitacionales recientes en México El Programa de Vivienda para el Bienestar. El caso de Mérida, Yucatán
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Publicado
jul 1, 2026
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https://doi.org/10.36677/qret.v28i2.27314
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María Elena Torres Pérez
http://orcid.org/0000-0001-8701-6627
Roberto Reyes Pérez
http://orcid.org/0009-0008-5842-1138
http://orcid.org/0000-0001-8701-6627
Roberto Reyes Pérez
http://orcid.org/0009-0008-5842-1138
Resumen
El presente artículo analiza las recientes políticas habitacionales en México, particularmente el Programa Vivienda para el Bienestar (PVB), instrumentado por el gobierno federal durante el sexenio 2024–2030. A partir de la revisión de fuentes oficiales, literatura académica y datos estadísticos, se examinan las condiciones del mercado inmobiliario, el déficit habitacional y los procesos de exclusión socioeconómica que restringen el acceso a la vivienda. El estudio toma como caso la Ciudad de Mérida, Yucatán, para evidenciar la vinculación entre el desarrollo habitacional y problemas urbanos como la segregación socioespacial, la fragmentación y la expansión periférica. El objetivo central es exponer los desafíos que enfrenta esta política pública para garantizar el derecho a la vivienda en un entorno inmobiliario que la concibe como mercancía. Mediante una metodología mixta se contrastan dos enfoques de producción habitacional: la vivienda social impulsada por el Estado y la vivienda mínima económica promovida por la iniciativa privada. Los hallazgos revelan una marcada desigualdad y fragmentación urbana en Mérida, así como la necesidad de recuperar la rectoría estatal, generar mecanismos financieros inclusivos y articular vivienda y territorio para alcanzar la justicia social.
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Como citar
TORRES PÉREZ, María Elena; REYES PÉREZ, Roberto.
Retos de las políticas habitacionales recientes en México.
Quivera Revista de Estudios Territoriales, [S.l.], v. 28, n. 2, p. 135-160, jul. 2026.
ISSN 2594-102X.
Disponible en: <https://quivera.uaemex.mx/article/view/27314>. Fecha de acceso: 18 ago. 2026
doi: https://doi.org/10.36677/qret.v28i2.27314.
Sección
Artículos de investigación
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